土地增（zēng）值稅是指轉（zhuǎn）讓國有土地使用權、地（dì）上的建築物及其附著（zhe）物並取得收入的（de）單位和個人，以轉讓所（suǒ）取得的（de）收入（包（bāo）括貨幣收入、實物收入和其他收入）減去法（fǎ）定扣除項目金額（é）後...

土地增值稅納稅清（qīng）算（suàn）是指納（nà）稅人在符合土地增值稅清算條件後，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定（dìng），計算房地（dì）產開發項目（mù）應繳納的土地增值稅稅額，結清該房地產項...

我（wǒ）國暫時沒有對土地增（zēng）值稅立法，我國的土地增值稅通過《中華（huá）人民共和國土地增值稅暫行條例》進行（háng）管理，《中華人民共和國土地增值稅（shuì）暫行條例（lì）》是由國務院於2011年所發...

土地增值稅暫行（háng）條例實施細則是財政部根據《中華人民（mín）共和國土地增值稅暫行條例》的（de）第（dì）十四條規定，製（zhì）定並公布的《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細（xì）則》。本條...

土地增值稅實行四級超率累進稅率，增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；50%到100%部分，稅率為40%；100%到（dào）200%部分，稅率為50%；超過扣除項目金額200%部分，稅率為60%。...

土地增值稅稅率采用四級超率累進稅率（lǜ），不超（chāo）過50%計稅依據的部分（fèn）稅率為30%、超過50%至100%的部分稅率為40%、超過100%至200%的部（bù）分稅率為50%、超過200%的部分稅（shuì）率為6...

土地增值稅的扣除項目有：1、取得土地使用權所支付（fù）的金額；2、房地產開發成本；3、房地產開發費用；4、與（yǔ）轉讓房地產（chǎn）有關（guān）的（de）稅金；5、財政部確定（dìng）的（de）其（qí）他扣除項目；6、舊房及建築...

土地增（zēng）值稅納稅地點是房地產所（suǒ）在地主管稅務機關。房地產所在地，是指房地產的坐落地。納（nà）稅人轉讓的（de）房地產坐落在兩個或兩個以上的（de）地區的，應按房地產所在地分別申報納...

土地增值稅納稅期限為，納稅人應當（dāng）自轉讓房地（dì）產合（hé）同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務（wù）機關（guān）辦理納（nà）稅申報，並在稅務機關核定的（de）期限（xiàn）內繳納土地增值稅。...

土地增值稅納稅期限為納稅人應當自轉讓（ràng）房地產合同簽訂（dìng）之日起7日內向房地產所在地主（zhǔ）管稅務機關（guān）辦理納稅申（shēn）報，並在稅務（wù）機關核（hé）定的期限內繳納土地增值稅。...

地方稅指由地方政府負責征收的稅項（xiàng）。隨著我國稅（shuì）製結構（gòu）的優化，目前國內共針對約18個稅種實施課征，地方稅所包含的稅項為城鎮土地使用稅、耕地（dì）占用稅、土地增值（zhí）稅、房...

土地增值稅采用四級超率累（lèi）進稅率，最低稅率為30%，最高稅率為60％。根（gēn）據《中華人民共和國（guó）土地增（zēng）值稅（shuì）暫行條例》、《中華人（rén）民共和國土地增（zēng）值稅暫行（háng）條例實施細則》及有關...

根據187號文規定，各省（shěng）稅務（wù）機關可依據本通知的規定並結（jié）合當地實（shí）際（jì）情況製定具體清（qīng）算管理辦法（fǎ）。按我省《房地產企業土地增值稅征收管理辦法》，對納稅人既建造住宅又從...

《土地增值（zhí）稅暫行條例》第八條百第一項規定，納稅人建造普通標準住（zhù）宅出售，增（zēng）值額未超過（guò）扣除項目金額20%的，度免征土地增值稅。根據《土地（dì）增值稅暫行條（tiáo）例實施細（xì）則》第...

《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《稅收征管法（fǎ）》)第三十二條規定：納稅人未按照規定期限繳納稅款的、扣繳義（yì）務人未按照規（guī）定期限解繳稅款的，稅（shuì）務機關除責令...

土地增值稅（shuì）清算時，已全額開具商品房銷售發票的，按照發票所載金額（é）確認收入;未開具發票或未全額開具發（fā）票的，以交易雙（shuāng）方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收...

土地增值稅暫行條例第二條規定（dìng），轉讓國（guó）有土地使用權、地上的建（jiàn）築（zhù）物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。如果企業股東以轉讓百分之百股權的（de）...

財政部 國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財（cái）稅字〔1995〕48號) 規定："二、關於合作建房（fáng）的征免稅問題對於一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成...

《國家稅務總局關於土（tǔ）地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）規定，土地增值稅清算後應補繳的（de）土地增值（zhí）稅加收滯納金問題納稅（shuì）人按規（guī）定預繳土地增值稅後，清算...

根據《土（tǔ）地增值稅暫行條例（lì）》及其（qí）實施（shī）細（xì）則的有關規定，土地增值稅是對出售或者以其他方式（shì）有（yǒu）償轉讓國有土（tǔ）地使用權、地上（shàng）的建築物及其附著物的行為所征收的稅。出售（shòu）或...

凡轉讓國有土地使用權、地上建築及其附著物並取得收入的單位和個人為（wéi） 土地增值稅納稅人（rén）...

土地（dì）增值稅是指（zhǐ）轉讓國（guó）有土地使用權、地上的建築物及其附（fù）著物並（bìng）取得收入（rù）的單位和（hé）個人，以轉讓所取（qǔ）得的收入包（bāo）括貨（huò）幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額後...

國稅發（fā）「2006」第187號[68]規定：“房地產開發企業辦理土地增值（zhí）稅清算所（suǒ）附送的前期工程費、建（jiàn）築安裝工程費（fèi）、基礎設施費、開（kāi）發間接費用的（de）憑證或資料不符合（hé）清算要求...

經當地稅務部門確認，《土（tǔ）地增值稅暫行條例》第六條第一項、第三項規定的扣除項目金額，可按發票所載金額並（bìng）從購買年度起至轉讓年度止每（měi）年加計（jì）5%計算。計算扣除項目時...

扣除取得土地使用權所支付的金（jīn）額、房地產開發成本、費用及與（yǔ）轉讓房地產有關稅金，須提供合法有效憑證（zhèng）；不能提供合法有效憑證的（de），不予扣除。...