工程造價工程量估算有這幾種便捷方法

工程造價工程量估算的便捷（jié）方法

　　工程量是施工企業編製工（gōng）程形（xíng）象進度統計報表（biǎo），向工程建設投資方結算工（gōng）程價款的重要依據。今天我們總結了（le）幾（jǐ）方麵工程（chéng）量估算的便捷方法，一起（qǐ）來看（kàn）吧。平整場地計算規則

　　(1)清單規則：按設（shè）計圖（tú）示尺寸以（yǐ）建築（zhù）物首層麵積計算。

　　(2)定額規則：按（àn）設（shè）計圖示尺寸以建築物首層麵積計算。

　　計算方（fāng）法

　　(1)清單規則的平整場地麵積：清單規則的平整場地（dì）麵積（jī）=首層建築麵積

　　(2)定額規則的（de）平整場地麵積：定額規則的平整場地麵（miàn）積=首層建築麵積

　　注意事項

　　(1)有的地區定（dìng）額規則的平（píng）整場地麵積：按外牆（qiáng）外皮線外放2m計算。計算時按外牆外邊線外放2m的圖形分塊計算，然後與底層建築麵積合並計算;或者按"外（wài）放2m的中（zhōng）心線×2=外放2m麵積" 與底層建築麵積合並計算。這樣的話計算時會出現如下難點：

　　1)劃分塊（kuài）比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現誤差;

　　2)2m的中心線（xiàn）計（jì）算起來較麻煩，不好計算;

　　3)外放2m後可能出現重疊部分，到底應該（gāi）扣除多少（shǎo）不好計算。

　　(2)清單環境下投標人報價（jià）時（shí）候可能需要根據現場的實（shí）際情況計算平整場地的工程量，每（měi）邊外放的長度（dù）不一樣。開挖土方計算規則(1)清單規則：挖基礎土方按設計圖示尺寸以基（jī）礎墊層底麵積乘挖土深度計算。

　　(2)定（dìng）額規則：人工或機械（xiè）挖土方的體積應按槽底麵積乘以挖土深度計算。槽底麵積應以槽底的長乘（chéng）以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊（diàn）層外邊（biān）線加工作麵，如有排水溝應算至排水溝外邊線。排水溝的體積應納（nà）入（rù）總土方量內（nèi）。當（dāng）需要（yào）放坡時，應（yīng）將放坡的（de）土（tǔ）方量合（hé）並（bìng）於總土方（fāng）量中。

　　計算方法

　　(1)清單規則（zé）

　　1)計算挖土方底麵（miàn）積

　　方法一：利用底層的（de）建築麵積+外牆外皮到墊層外皮的麵（miàn）積。外（wài）牆外邊線到墊（diàn）層（céng）外邊線的麵積計算(按外牆（qiáng）外邊線外放圖形分塊計（jì）算（suàn）或者按"外放圖形的中心線×外放長（zhǎng）度"計算) 。

　　方法二：分塊計算墊（diàn）層外邊線的麵積(同（tóng）分（fèn）塊計算建築麵（miàn）積)。

　　2)計算（suàn）挖土方的體積：土方體積=挖土方的底（dǐ）麵積×挖（wā）土深（shēn）度。

　　(2)定額規則

　　利用棱台體積公（gōng）式計算（suàn）挖土方的上下底麵積。V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計算（suàn）土（tǔ）方體積(其中，S上為（wéi）上底麵積，S中為中截麵麵積，S下為下底麵麵積)

　　S下=底層（céng）的建（jiàn）築麵積+外牆外皮到（dào）挖土底邊線的麵（miàn）積(包括工作麵、排水溝、放（fàng）坡等)。

　　用同樣的方（fāng）法計算S中和S下。條形基礎條形基礎工程量

　　素土墊層工程量、灰土墊層工程（chéng）量、混凝（níng）土（tǔ）墊層工程量、混凝土墊層模板、磚基、混凝土條基、混凝土條基模板、地圈梁工程量、地圈梁模板、基礎牆工程量、基槽的土方體積、支擋土板工程量、槽底釺探工程量。計算方法

　　(1)素土墊層工程量

　　外牆條基素土工程量=外牆素土中心線的長度（dù）×素土的截麵積

　　內牆條基素土工程量（liàng）=內牆素土（tǔ）淨長線的長度×素土的截麵積

　　(2)灰（huī）土（tǔ）墊層工程量（liàng）

　　外牆條基灰土工程量=外（wài）牆灰土中心線的長度×灰土的截麵積

　　內牆條基灰土（tǔ）工程量=內牆灰土（tǔ）淨長線的長度×灰土的截麵積

　　(3)混凝土（tǔ）墊層工程量

　　外牆條基（jī）混凝土墊層基礎=外牆條形基（jī）礎混凝土（tǔ）墊層的中心線長度×混凝土墊層的截麵積

　　內牆條基混凝土墊層基礎=內牆條（tiáo）形基礎混凝（níng）土墊（diàn）層的淨長線長度×混凝土墊（diàn）層的（de）截麵（miàn）積

　　(4)條形基礎工程量

　　外牆條形基（jī）礎的工程量=外牆條（tiáo）形基礎中心（xīn）線的長度×條形基礎的截麵積

　　內牆條形基礎（chǔ）的工程（chéng）量=內牆條形基礎（chǔ）淨長線的長度×條形基礎的截（jié）麵積

　　(5)地（dì）圈梁工程量

　　外牆地圈梁（liáng）的（de）工程量（liàng）=外牆地圈（quān）梁中心線的長度×地圈梁的截麵積

　　內牆地（dì）圈梁的（de）工程量=內牆地圈梁淨長線（xiàn）的長度（dù）×地圈梁的截麵積

　　(6)基（jī）礎（chǔ）牆工程量

　　外牆基礎牆（qiáng）的工程量=外牆基礎牆（qiáng）中心線的（de）長度×基礎牆的截麵積

　　內牆基礎牆（qiáng）的（de）工程量=內牆基礎牆淨長（zhǎng）線的長度×基礎牆的截麵積（jī）

　　(7)基槽的土方體積

　　基槽的土方體積=基槽（cáo）的截麵麵積×基槽的淨長度

　　外牆地（dì）槽長度按外牆槽底中心線計算，內牆地槽長度按內牆（qiáng）槽底淨（jìng）長計算，槽寬按圖示尺寸加工作麵的寬度計算，槽深按自然地坪（píng）至槽底（dǐ）計算。當需要（yào）放（fàng）坡時，應將（jiāng）放坡的土方量合並於總土方量中。

　　(8)支擋土板工程量

　　支擋土板工程量，以（yǐ）槽的垂直麵積計算，支擋土板後，不得（dé）再計算放坡。

　　(9)槽底釺探（tàn）工程量

　　槽（cáo）底（dǐ）釺探工程量，以槽底麵積計算。樁預製（zhì）鋼筋混凝土樁製作按設計圖示尺寸以體積計算，長（zhǎng）度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除。

　　噴射（shè）混凝土按設計圖示尺寸以體積計算。鋼筋混凝土鑽孔灌注樁鑽孔和泥漿運輸的（de）體積按（àn）室外自然地坪至樁（zhuāng）底的（de）長度乘（chéng）以樁斷麵麵積以體積計算。

　　鋼筋混凝土鑽孔灌注樁灌注混凝土的體積按設計樁長與設計超灌長度之和乘以樁斷麵（miàn）麵積以體積計算。

　　打預製鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷麵乘以全樁長度以體積計算，樁（zhuāng）尖的虛體積不扣（kòu）除。混凝土管樁空心部分體積（jī）應扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。

　　送樁工程量（liàng），按樁截麵乘以送樁（zhuāng）深度以（yǐ）體積計算。送樁深度為打樁機機底至（zhì）樁（zhuāng）頂之（zhī）間的距離（lí）(按自然地（dì）麵至設計樁（zhuāng）頂距離另加50cm計算)。

　　水（shuǐ）泥攪拌樁的體積，按設（shè）計樁（zhuāng）長乘（chéng）以設計樁截麵麵積以體積計算。

　　地下連續牆的混凝（níng）土灌注按照設計圖示尺寸以體積計算。

　　利（lì）用各種技巧，快速、準確地計算工（gōng）程（chéng）量是工程預算從業者麵臨的一個重要問（wèn）題。

　　工程量圖形算量軟件的出現（xiàn）對減輕造價工作者勞動強度起到了重要作用，但鑒於算量軟件還不普及的情況下，手工算（suàn）量的技巧（qiǎo）還有深入研究的（de）必要，下麵談談在工程實踐中積累（lèi）的一些手工算量的經驗和技巧，以供相關人員參考。

一、利用各（gè）種（zhǒng）基數計算工程量在工程量計算中（zhōng）有一些反複使用的基數。

　　對於這些（xiē）基（jī）數，我們應在計算各分部分項工程（chéng）量以前先計算（suàn）出來，供在後麵計算時直接利用，而不必每次（cì）都計算，以節約（yuē）時間，提高計算的速度和準確性。這些基數主要為"三線（xiàn）一麵"，即"外牆外邊線"、"外（wài）牆中心線"、"內牆淨長（zhǎng）線"和"建（jiàn）築麵積"。對於（yú）"三線"的長度，如遇牆厚不一（yī）或各層平麵布局不同時，應按牆厚、層分（fèn）別（bié）統計。另外"室內（nèi）淨麵積""首層建築麵積"和（hé）"內牆麵淨長線"也是經常利（lì）用的基數。

　　1、建築麵積(S建築麵積)和首層建築麵積(S首層建築（zhù）麵積)。

　　建築麵積（jī）本身（shēn）也是一些分部分項的計算（suàn）指標，如腳手架項目、垂直運輸項目等（děng），在一般情況下，它們的工程量（liàng）都為S建築麵積。S首層建築麵積可以作為（wéi）平整場地、地（dì）麵墊層、找平層、麵層、防水層等項目工程量的基數，如北京市建築工程預算（suàn）定額中，曾經把平整場地的工程量按S=1.4S首層建築麵積計算。

　　2、室內淨麵積(S室內淨麵積)。

　　室內淨（jìng）麵積可以（yǐ）作為室內回填土方、地麵找平層、墊層、麵層和天棚抹灰等（děng）的基數。利用這個基（jī）數有兩點要注意：一是，如果地麵是做塊料麵層時（shí），地麵麵層的工程量S應在S室內淨麵積的基礎上，加門口處的塊料麵積（jī）;二是，天棚若為（wéi）斜天棚，則應在室內淨麵（miàn）積的基（jī）礎上乘坡度係數。

　　3、外（wài）牆（qiáng）外邊線的長(L外牆（qiáng）外邊線（xiàn）)。

　　外牆（qiáng）外邊線是計算散水、外牆麵（miàn）(裙)裝飾（shì）、外腳手架等項目的基數。

　　(1)散水的（de）計算。按國家預算定額規定（dìng）的工程（chéng）量（liàng）計算規則，散水是按實際麵積計算，如果（guǒ）建築物的（de）外形是一種非四邊形的多邊（biān）線，而我們仍按逐塊累加（jiā）的方法計算的話，則很難計算（suàn）。在實際工程中，我們（men）可以這樣計算，如散水寬度為B，則散水麵積工程量S散水=L外（wài）牆外邊線×B+4B2，這個公式不但適用於矩形的建築外形，還適用於非矩形的建築外形。

　　(2)外（wài）牆麵(裙)裝飾麵積計算。如建築物外牆麵(裙)高度為H，則外（wài）牆麵(裙)裝飾麵積（jī）S=L外牆外邊線×H。

　　(3)外腳手架的工程量（liàng）計算。外腳手架的工程量S=L外牆外邊（biān）線（xiàn）×H，H為簷高。

　　4、外牆中（zhōng）心（xīn）線(L外牆中（zhōng）心線)。

　　外牆中（zhōng）心線（xiàn）是外牆基礎溝槽（cáo）土方、外牆基礎體積、外牆基礎（chǔ）防潮層等項目工程（chéng）量的計算基數。

　　(1)外牆基礎溝槽（cáo）土方，V=L外牆中心線×S溝槽橫斷麵積。

　　(2)外牆基礎（chǔ）體積，V=L外牆中心線×S溝槽橫斷麵積。

　　(3)外牆體積（jī），V=L外牆中心線×H×δ，H為牆高，δ為牆厚。

　　(4)外牆基礎防潮層麵積，S=L外牆中心線×δ，δ為外牆基礎（chǔ）厚。

　　5、內牆淨長線(L內牆淨長線)。

　　內牆淨長線（xiàn）的作用主要表現在計算內牆（qiáng）體積上，內牆（qiáng）體積V=L外牆中心線×H×δ，H為牆高，δ為牆厚。值得注（zhù）意（yì）的是，我們不能像利用外牆（qiáng）中心線一樣，把（bǎ）內牆（qiáng）淨長線用在計算內牆溝槽土方體積和內牆基礎體積上，原因是內牆淨（jìng）長線不等於內（nèi）牆基礎淨長線，前者在數值（zhí）上較後者大。

　　6、內（nèi）牆麵淨長線(L內（nèi）牆麵淨長線)。

　　內牆（qiáng）麵淨長線（xiàn）不同於內牆淨長線，外牆的內麵也稱為內牆麵。用內（nèi）牆麵淨（jìng）長線來計（jì）算（suàn）踢腳線和（hé）內（nèi）牆麵抹灰工（gōng）程量很方便。

　　(1)踢腳線L的計算。

　　根據國家定額規定，踢腳線的工程量為（wéi）室內淨空周長，即（jí）房間內牆（qiáng）麵的長度，即L=L內牆麵淨長線。不過，防腐（fǔ）耐酸章節的（de）踢腳線，則不能按此方法計算。

　　(2)內牆麵抹灰麵積S。

　　如前所述，內牆麵不同於內牆牆麵，如果僅僅用內牆淨長線計算（suàn），則會出（chū）現工程量漏（lòu）算的情況。利用內牆麵淨長線（xiàn）計算內牆（qiáng）麵抹灰，則S=L內牆麵淨長線×H，H為（wéi）內牆麵淨高。

　　當然，我們（men）在計（jì）算時，亦可幾種基數交（jiāo）叉和配合使用。如我們計算出內牆（qiáng）麵淨長線（xiàn），則可（kě）根據矩（jǔ）形麵積計（jì）算公式，算（suàn）出室內淨（jìng）麵積S室內淨麵（miàn）積，利用外牆外邊線計算出首層建築麵積等。

二、合理安排計算順序

　　合理安排工程量計算順序是快（kuài）速準確計算工程量的關鍵之一。計算工程量（liàng）時，有些項目是相互聯係的（de），如果計算順序安排（pái）不當，就會使有些數據重複計算，增大計算工程量（liàng）、降低計算速度。安排工程（chéng）量計算順序的原則（zé）是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方（fāng）便。對於一般工程（chéng），分（fèn）部工程量計算順序應為先地下後地（dì）上，先主體後裝飾，先內部後外部。在計算建築和裝飾部分時也要對計算順序進行合理（lǐ）安排。

　　1、計算建（jiàn）築部分（fèn）時，應按基礎工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌築工（gōng）程這樣一個（gè）順序，而不能按定額的章節順序來計算，否則會對某些項目反複計算，從而浪費大量的時間。

　　例如（rú），我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗麵積（jī），那（nà）麽，在計算砌築工程需要扣除牆體內混（hún）凝土（tǔ）構件體積（jī）和門（mén）窗部分在牆體內所占體積時，可以利用前（qián）麵計算的梁、柱（zhù）的體積和（hé）門窗（chuāng）部分所占的（de）體（tǐ）積。利用這些數字時，要注（zhù）意這樣兩個問題，一（yī）是要看梁、柱等混凝土構件是否在所計（jì）算的牆體內，如在牆體內，則扣除，否則，不扣除;二是當梁、柱寬不同於牆厚時，即梁、柱不完全在牆體內時，隻能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構件的體積。同（tóng）樣，在計算回填土方和土方（fāng）運（yùn）輸時，磚基礎的體積也可以（yǐ）為後麵的計算所利用。