房產稅從價（jià）計征（zhēng）和從租計征是（shì）指房產稅（shuì）的兩（liǎng）種（zhǒng）計稅方法。其中，從價計征是以（yǐ）房產的原值減（jiǎn）除（chú）一定比例後的餘值進行房產稅的計征；從租計征是以房屋出租（zū）取得的不含增值稅租金收入為計稅依據進行房產稅的計征，租（zū）金收（shōu）入包括貨幣收入和實物（wù）收入。
房產稅的計稅公式為：
從價計征房產稅應納稅額=應（yīng）稅房產原值×（1-扣除比例（lì））×年稅率1.2%。
從租計征房產稅應納稅額=不含增值稅的租金收（shōu）入×12%或4%。
從價計征房產稅依照（zhào）房產原值一次減除10%至30%後的餘值（zhí）為計稅依據（jù），適用稅率為1.2%。從租計征一般情況下適（shì）用稅率是12%；“個人出租（zū）住房”和“企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向（xiàng）個人出租用於居（jū）住的（de）住房”則適用4%的稅率。
