出租的（de）固定資產為不動產或者土地使用權，增值稅稅率為9%；出租的（de）固定資產為有形動產，增值稅稅（shuì）率為13%；不動產是營改增之前取（qǔ）得的，可以選（xuǎn）擇5%的簡易征收；出租動產涉及納稅人操作行為的，建築機械按建築（zhù）業（yè）9%稅率繳納，運輸工（gōng）具（jù）按運輸業開9%（車船飛機）稅率繳納。
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產（chǎn）生的（de）增值額作（zuò）為計稅依據而征收的一種流轉稅（shuì）。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新（xīn）增價（jià）值或商品的附加值征收的一種流轉稅，實（shí）行價外稅增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實（shí）現（xiàn）的增值（zhí）額征收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。一般納稅人適用（yòng）的稅率有：13%、9%、6%、0%等。
