房產稅的（de）計算公式為：
1、從價計征的計算公式為：應納稅額=應稅房產原值（zhí）×（1-原值減（jiǎn）除比例）×從價（jià）計征稅率。房產（chǎn）稅依照房產（chǎn）原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
2、從租（zū）計征（zhēng）的計算公式為：應納稅額=租金收入×從租計征稅（shuì）率。
其中根（gēn）據《中華人（rén）民共和國房產稅暫行條例》中第（dì）二條和第四條的內容規定，房產稅（shuì）由產權所有人繳納（nà）。產權屬（shǔ）於全民（mín）所有的，由經營管理的（de）單（dān）位繳納。房產稅的稅率，依照（zhào）房產餘值計算繳納的（de），稅（shuì）率的1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為（wéi）12%。
