房產公司在查賬征收方式下企業所得稅的（de）計算方法為：企業（yè）所得稅應納（nà）稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。應納稅所得額的計算可分為（wéi）直接計算法和間接計算法。
直接計算法下應納稅所得（dé）額的計算公式為（wéi）：應納稅（shuì）所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除金額-允許彌補的以前年度虧損。
間接計算法下應（yīng）納（nà）稅（shuì）所得額的計算公式為：應納稅所得額=會計利潤總額±納稅調整項目金額。
房產（chǎn）公司在核定征收（核定應稅所得率）方式下企業所得稅的計算方法為：應（yīng）納稅額=收入（rù）總額×核定的應稅所得率。
