物業公司的會計涉及哪些會計分錄(跨年度的收入未入賬如何處理)

物（wù）業公司的會計涉及哪些會（huì）計分錄

　　我們（men）都知道，賬務處理會分行業，比如：商業、工業（yè）、房地產行業、進出口行業等等，不同行業賬（zhàng）務（wù）處理方法也有所不同。由於模式的獨特性，物業企業做賬也和一般項目有所不同。今天，考呀呀老師就給大家講講物（wù）業公司的會計（jì）分錄：

　　一、代收電費、水費等

　　借：銀行存款

　　貸：預（yù）收（shōu）賬款—基站電費

　　二、付上月電費、水費等（děng）

　　借：管理費用—電費

　　管理（lǐ）費用（yòng）—水費

　　應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　預收賬款—業（yè）主二次供水能耗

　　—業主電梯能耗

　　貸：銀行存款

　　三、收電信線路改造（zào）勞務費

　　借：庫存現（xiàn）金

　　貸：其他業務收入（rù）—維修收入

　　四、收商鋪管理押金

　　借：庫存現金

　　貸：其他（tā）應付款—商鋪押金

　　五、商鋪電費計入

　　借：其他應收款—商鋪——電費

　　貸：管（guǎn）理費用—電（diàn）費

　　六、空置（zhì）房（fáng）應收物管費

　　借：其他應收款—房開公司

　　貸：主營業務（wù）收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　七、退業主裝修保（bǎo）證金

　　借：其他應付款—業主—裝修保證金

　　貸：庫存現金

　　八、付萬（wàn）用表檢測費用及購潤滑油

　　借（jiè）：管理費（fèi）用—維修費

　　低值易耗品—維修用具

　　貸：庫存現金

　　以上就是“物業公司的會計涉（shè）及哪些會計分錄”的介紹，大（dà）家都學會（huì）了嗎?更多財稅實操幹貨知識（shí），請關注考呀呀會計實操（cāo）欄目。

跨年度的收入（rù）未入賬（zhàng）如何處理

　　跨年度的收入未入賬的（de）具體財務處（chù）理如下：

　　借：預（yù）收賬款(應收（shōu）賬款等科目（mù）)

　　貸：以前年度損益調整

　　應交稅費-應交增值稅

　　借（jiè）：以前（qián）年度損益調整

　　貸：庫存商品

　　借：以前年度損益調整

　　貸：應交稅費-應交企（qǐ）業所得稅

　　借：以前年度損（sǔn）益調整（zhěng）

　　貸：利（lì）潤（rùn）分配-未分配利潤

　　跨年衝（chōng）銷收入（rù）會計分錄

　　衝減跨年度收入和成本的分（fèn）錄：

　　對收入進行衝減

　　借：應收賬款(紅（hóng）字)

　　貸：以前年損益調整(紅字（zì）)

　　應交稅（shuì）費-應交增值稅-銷項稅(紅字)

　　成本衝回

　　借：以前年損益調整(紅字)

　　貸：庫存商品-***(紅字)

　　把以前年度損（sǔn）益調整結轉到未分配利潤

　　借：利（lì）潤分（fèn）配-未分配（pèi）利潤

　　貸（dài）：以前年度損益調整

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