注（zhù）冊公司房屋租賃合（hé）同

注冊公司需要場地，有的需要租房合同，有的不需（xū）要，詳情如下：

　　1、因為注冊公司要公司住所證明的，你或（huò）者是公司其他的股東有住房（fáng）(指商用房屋)，隻要提供房產證和購（gòu）房合同就可以（yǐ）了。還有一種情況就是沒有自己（jǐ）的商用房屋，那就必須要租賃合同了。這是為了證明你注冊公司的真實性。現在根據國家規定一站式服務，注冊公（gōng）司還是很快的。

　　2、住宅是可以用作注冊（cè）公司的，隻要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注（zhù）冊登記。但是，對於一些影響居民（mín）安全，環境衛生的（de），都不能將住（zhù）宅地址作為公司的注冊地址。

　　使用住宅地（dì）址作為注冊地址，需要提（tí）供證明，證明房屋的使用（yòng）者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記（jì）的時（shí）候（hòu）需要提供複印件，上麵有產權單位蓋章或是有（yǒu）產權人簽字才可以。這種是不需要租賃合同的。

　　3、如果這個辦公場所是房產所有人無償提供給你使用的，讓房產證上名字的人，寫（xiě）一份協議書，那個（gè）辦公場所的房產證明文件複印件(即《房（fáng）產證》)也是需要的。

擴展（zhǎn）資料：

　　注冊流（liú）程，準備材料

　　1、公司法定代表人簽署（shǔ）的（de）《公司設（shè）立登記申請（qǐng）書》;

　　2、全體股東簽署的公司章程;

　　3、法人股東資格證明或（huò）者自然人股東身份證及其（qí）複印件;

　　4、董事（shì）、監事和經理的任（rèn）職文件及身份證（zhèng）複印件;

　　5、指定代表或委托代理人證明;

　　6、代理人身份（fèn）證及其複印件;

　　7、住所使用（yòng）證明。

　　注：住所使（shǐ）用證明材料（liào）的準（zhǔn）備（bèi），分為以下三種情況（kuàng）：

　　(1)若是自己房產，需要房產證複印（yìn）件，自己的身（shēn）份（fèn）證複印件;

　　(2)若是租房，需要房東簽字的房產證複印件，房東的身份證複印件，雙方簽字蓋章的租賃合（hé）同，和租（zū）金發票;

　　(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房（fáng）產證複印件，該公司營業執照複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

　　首（shǒu）先的話（huà），我們要到經營地的工商部門（mén）進行注冊，因為工商部門是主管部門，我們要先到窗口申請核名，填寫一個核名申請書（shū）。

　　核名申請書也就是公司的字號，一般是寫三個，填一個，預留兩個，工（gōng）商部門首（shǒu）先會對名字進行審核，一般5個工作日（rì）領取核名通知書。

　　領取了（le）核名通知書以後，到工商局的登記窗口（kǒu）填寫（xiě）公司備案申請書，準備股東決定書，公司章程，房屋（wū）租賃協議交到窗口。

　　如果是以市冠名的公司，三天就可（kě）以拿到營業執照，如果（guǒ）是省冠名的話（huà），要（yào）七天才可以拿到。

　　並且，根據所申請的公司性質的不同，各地工商機關和行政管理部門也有相應的要求，建議最好還是在一年（nián）以上。