承租集體土地（dì）如何繳納土地使用稅(租用集（jí）體土（tǔ）地是否繳納（nà）土地使（shǐ）用稅)

承租集體土地如何繳納土地使用稅，在會計行業經常會遇到此類（lèi）問題，下麵由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

承（chéng）租集體土（tǔ）地如何繳納土地使用（yòng）稅？

答：根據（jù）《中華人民（mín）共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]第17號)第（dì）二條在城市、縣城、建製鎮（zhèn）、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下（xià）簡稱土地使（shǐ）用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

根據《關於土地（dì）使用稅若幹具體問題的解（jiě）釋和暫行規定》(國稅地字[1988]第015號)三、關於征稅範圍的解釋城市的征稅範圍為市區和郊區。縣城的征稅範圍為縣人（rén）民政府所在的城鎮。建製鎮的（de）征稅範（fàn）圍（wéi）為鎮人民政（zhèng）府所在地。城市、縣城、建製鎮、工礦區的具（jù）體征稅範圍（wéi），由各省、自治區、直轄市人（rén）民政府劃（huá）定。

根（gēn）據《財政部國家稅務總局關（guān）於集體土地城鎮土地使（shǐ）用稅有關政（zhèng）策的（de）通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土（tǔ）地使用稅征稅範圍內實際使用應稅集體所（suǒ）有建設（shè）用地（dì）、但未辦理土地使用權流轉手（shǒu）續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納（nà）城鎮土（tǔ）地使用稅。

租賃集體土地如果符合上述（shù）規定，就應該按（àn）稅法規定繳納土地使用稅，集體土（tǔ）地屬於（yú）城鎮土地使用稅的征稅範圍的，應當由實際使用集體土地的單（dān）位(您公司)按規定繳納城鎮土地使用稅。

土地使用稅的稅率是怎麽（me）規定的（de）？如何計算（suàn）呢（ne）？

計算（suàn）公式為：應（yīng）納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占（zhàn）用麵積×適用單位稅額

城鎮土地使用稅采（cǎi）用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大（dà）、中、小城市（shì）和縣城（chéng）、建製鎮、工礦區分別（bié）規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元（yuán）至（zhì）30元（yuán）；

(二)中等城市1.2元至24元（yuán）；

(三)小城（chéng）市0.9元至18元；

(四)縣城（chéng）、建製鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記（jì）在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人（rén）口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城（chéng）市；人口在20萬以下者為小城市。

各省、自（zì）治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅（fú）度內，確定所轄地區的（de）適用稅額幅度。經濟落後地（dì）區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上（shàng）述規（guī）定最低稅額的30%。經濟發達（dá）地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

以上就是小（xiǎo）編（biān）為大家整理的關於承租集體土地如何（hé）繳納土地使用稅問題的相關知識，希望對你有所幫（bāng）助，更多知識敬請（qǐng）關注我們（men）數豆子資訊的更新。

網友對（duì）承（chéng）租集體土（tǔ）地如何繳納土地（dì）使用稅的（de）相關評論