基（jī）礎土建工程是否要計入廠房原值(建築安（ān）裝費包括哪些)

基礎土建工程是否要計入廠房（fáng）原值，財務人員（yuán）經常會遇到此類問題，下麵由數豆子為大（dà）家整理相關內容，一起來看看吧。

基礎土建工程是否要計入廠房原值？

答：根據（jù）《國家稅務總局關於進（jìn）一步明確房屋附屬設備和配套（tào）設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅（shuì）發[2005]173號)第一條的規定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋（wū）滿（mǎn）足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與（yǔ）核算，都（dōu）應計入房產原值，計征房產稅。

房產原值包含的（de）內容

1、自建（jiàn）的房子

需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和；

2、采購的商品房

原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和；

3、采購的二手房

本來房主交易時的營業稅確定交納（nà）、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計（jì）總和；

4、拍賣的房子

原拍賣單、納稅單、裝飾等（děng）的累計總和；

5、屬共有產業改變名字的房子

如（rú）因離婚改變名字的房子等按改變之前的來曆分類。

於房（fáng）產稅的原值計算從本（běn）文可以看出是不（bú）需要計算的，都是房產的（de）原（yuán）始入賬價值，這點可以從購房合同書裏麵可以看到。此（cǐ）外，關於房產原值包含（hán）的內容本文也為（wéi）大（dà）家做了介紹，希望（wàng）能有一定的幫助。如果您（nín）有其他問題，歡迎（yíng）谘詢數豆子專業老師。

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