預收賬款開票了怎麽交增值稅(預收賬款開票賬務處理（lǐ）)

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房地產企業預售商品房業務，會計預（yù）收的預售房款因商品房風險報酬沒有轉移，不符合會計收入確認條件，因此會計不確認收入。但稅法將上述業務視同銷售，要計算交（jiāo）納增值（zhí）稅、所得稅，這時的會（huì）計處理：

借：銀行存款

貸：預收賬款

交納（nà）稅費時：

借：應交稅費-應交增值稅

借：交所得（dé）稅

借（jiè）：城建稅

借：教育附加（jiā）

貸：銀行存款

這時應交稅費借（jiè）方餘額是站在會計立場，應理解為企業多交（jiāo）的稅金，未（wèi）來會（huì）計確認時再予衝回。

預收賬（zhàng）款(Depositreceived)是指企業（yè）向購貨方預收的購貨（huò）訂（dìng）金或部分貨款。企業預收的（de）貨（huò）款（kuǎn）待實際出售商（shāng）品（pǐn）、產品或者提供勞務時再行衝減。預（yù）收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購（gòu）貨方預先支付一部分(或全部)貨（huò）款給供應方而（ér）發生的（de）一項負債，這（zhè）項負債要用以後的商品或勞務來償付。

預收賬款（kuǎn）"的雙重性。

企業在收到預收款項時，先列入（rù）"預（yù）收賬款"的貸方（fāng），此時（shí）該項目表現為一項負債（zhài）；等到企（qǐ）業發出商品（pǐn）時，按總的價稅款（kuǎn）列入"預收賬款"的（de）借方，由於（yú）預收款（kuǎn）會小於實際價稅款，在企業發出商品後"預收賬款"的餘額（é）一般為借方，其本質為應收的性質，等同於"應收賬款"。

在期末列報時，如果截止期（qī）末"預收賬款"為借方餘額則應列入應收賬款項，如為貸方餘額則列入預收賬款項。如果企業在預收（shōu）賬款業（yè）務不多時，可用"應（yīng）收賬款"來代替，其列報（bào）方式等（děng）同。

預收賬款開票了怎麽交增值稅？綜合（hé）以上所述，其實通過上文資（zī）料（liào）的學習相信大家都知道什麽是預收賬款，針對房地產開發（fā）企業（yè）的預收賬款的處理往往都（dōu）是按照視同銷售來計稅，在會計分錄上可以按照應交增值稅科目核（hé）算，如果你們還有什麽其他的問題需要提問，都可以來本網（wǎng）站進（jìn）行谘詢。

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