購買車庫是否需要征收契稅(賣車庫需要交什麽稅)

購買車庫是否（fǒu）需要（yào）征收契稅，數豆子（zǐ）為（wéi）大家整理相關資料。

財稅[2004]126號規定，對於承受與房屋相關的附屬（shǔ）設施(包括停（tíng）車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或（huò）土地使用權的行為征收契稅，如與房屋統一（yī）計價的，適用於（yú）房屋相同的稅率，如單獨計價，按（àn）4%稅率。對於不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

根據《財政部國（guó）家（jiā）稅務總局關於（yú）房屋附屬（shǔ）設施有關契稅政策的（de）批複》(財稅〔2004〕126號)的規定：

一、對（duì）於承受與房屋相關的附（fù）屬設施（shī）(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下（xià）同)所有（yǒu）權或（huò）土地使用權的行為，按照契稅法律、法規（guī）的（de）規定征（zhēng）收契稅；對於不涉及（jí）土地使用（yòng）權和房屋所有權轉移變動（dòng）的，不征收契稅。

二、采（cǎi）取分期付款方式購買房屋附屬設施土地（dì）使用權、房屋所有權的（de），應按合同規定的總（zǒng）價款計征契稅。

三、承（chéng）受的房屋附屬設施權屬如為單獨計（jì）價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一（yī）計價的，適用與房屋相同的契（qì）稅稅率。

因此，公司購買的（de）車庫擁有所有權（quán）的，應該按上述規定繳納（nà）契（qì）稅。

契（qì）稅交網簽價的3%，印花稅為網簽價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳（jiǎo）納。

1、契稅

無論麵價大小，契稅需繳網簽價的3%。

2、印花稅

印花稅需交網簽價的0.5‰。

3、住宅（zhái）專項維（wéi）修（xiū）資金

不同地區、不同建（jiàn）築類型的房屋繳納比例不同。此處以北京為例，北京市住宅專項維修資金（jīn）繳納標準：獨立式住宅、非住（zhù）宅為50元/平方米；多層住宅、非住宅為100元/平方米；高層（céng）住宅、非住宅為200元/平方米。"

上文講訴了購買車庫是否需要征收契稅，購買車（chē）庫需要征收（shōu）契（qì）稅的，具體流程可以參考（kǎo）上文，通過上文（wén）我們對對生活中常見的會計處理有了更準確的認識，會計朋友們一定要牢牢記住，如果你在實際操作中遇到其（qí）他的（de）會計問題，歡迎谘詢本網站的在線答（dá）疑老師!

網友對購買車庫是否需要（yào）征（zhēng）收契稅的相關（guān）評論