​土地款抵扣增值稅分錄(房地產土地出讓金抵（dǐ）扣增值稅（shuì）分錄（lù）)

土地款抵扣增（zēng）值稅分錄

答:(1)確認收入

借:預收賬款

貸:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅（shuì）(銷項稅額)

(2)土地成本抵減

借:應交稅費--應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸:主營業務成（chéng）本

16%的稅率怎樣算報價?

國務院常務會（huì）議宣布從 5 月 1 日起,降低（dī）製造業、交通運輸、建築、基礎電（diàn）信服務等行業及農產品等貨物的增值（zhí）稅稅率 1%.其中, 製造業等行業增值稅稅率從 17% 降至 16%,交通運輸、建築、基礎電信服務等行業（yè）及農產（chǎn）品（pǐn）等（děng）貨物的（de）增值稅稅率從 11% 降至 10%.

16%稅率計算方式

因為計算增值稅的金額應該是不含（hán）稅的,所以（yǐ）增值稅的應交稅金=不含稅金（jīn）額×稅率.一般說金額沒有特別強調,就是不含增值稅的金額.

原金額是包含增值稅的,所以計算增值稅時,應該換算（suàn）為不含稅金額.換算（suàn）方法就是（shì）:不含稅金額（é）=原金額÷(1+17%).現在增（zēng）值稅稅率由17%變成了16%,所以（yǐ）要換算為含稅金額,就是（shì）:含稅金額=不（bú）含稅金額（é）×(1+16%).

屬於新（xīn）的含稅的結算金額=原金額÷(1+17%)×(1+16%).

擴展資料

《土地管理法》對土地出讓金（jīn）的使用（yòng）範圍作出了明（míng）確的規定,土地出讓收入主要用於征地和拆遷補償支出（chū）、土地開發支出、支農支出和城市建設支（zhī）出等.

在土地（dì）國有的情況下（xià）,國（guó）家以土地所（suǒ）有（yǒu）者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使（shǐ）用者土地使用者一次性或（huò）分次（cì）支（zhī）付的一定（dìng）數（shù）額的貨幣款稱為土地出讓（ràng）金.土地出讓的高低與土地的用途、位（wèi）置（zhì）和土（tǔ）地出讓年限（xiàn）緊密相（xiàng）關.

土地出讓金一般一次（cì）性支付.但有的土地（dì）的出讓金金額巨大、辦理出讓手續所需的時間較長,所以也有多次支付的形式（shì）.可（kě）見這種多次支付和正時興的"年租製"還是有所不同的.

土地款抵扣增值稅分錄怎麽做?16%的稅率怎樣算報價?16%稅率計算方式!納稅人（rén）以本項目土地價款扣減銷售額而減少的銷項稅（shuì）金須返回,再重新計入土（tǔ）地增值稅的（de）清算收入中,並為此繳納土（tǔ）地增值稅.

網友對（duì）​土（tǔ）地款抵扣增值稅分錄的相關評論