​房租無發票入賬（zhàng）的後果(無發票入賬的稅務風險)

房（fáng）租無發票入（rù）賬的後果

答:房租無發票入（rù）賬的後果

這種情（qíng）況可以登帳,不過在申報所得稅的時候要做納稅調整,不做（zuò）納稅（shuì）調整就屬（shǔ）於虛（xū）列費用,如果造成了少繳納所得稅的情況,就屬於（yú）偷稅了.

因為發生資金的支出,所以一定要入賬,不然現金不平啊

入賬如果沒有發（fā）票,可以做,但是（shì）所得稅匯算清繳時該（gāi）部分費用不能稅（shuì）前列支

如果要取得發票（piào）,隻要房東去地稅代開發票就行了, 不過要繳稅,通常該部分稅金由承租方承擔

不過怎麽算還（hái）是有發票比較（jiào）劃算.

房租無發票怎麽處理賬務

房租發票,付房租時,要去稅務局代開房租發票,並繳納稅金.公司在租房子（zǐ）時,出租人如果是個人,不能出具發票,單位就要去稅務局代開,才能入（rù）賬,如果不代開發票,不無法入賬,也就是少繳了稅款.

一、代（dài）開發票需要的（de）資（zī）料

代開租金發票要帶:個人身份證、雙（shuāng）方的合同或協議、付（fù）款方出具的書麵證（zhèng）明、主管稅務機關要求（qiú）提（tí）供的有關資料到房屋所在地地稅（shuì）所開房租發票.

二、代開（kāi）發票需要繳納的稅金

(一（yī）)個人出租住房應繳納以下稅款:

根據財稅〔2008〕24號文件（jiàn）:

1、房產（chǎn）稅:以租金收入（rù）4%計算繳納.

2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納.

3、城市維護建設（shè）稅（shuì）及教育（yù）費附加:以營業（yè）稅稅額的10%計（jì）算繳納.

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得（dé）暫減（jiǎn）按10%的稅（shuì）率征收（shōu）個人所得稅.財產租賃所得,每次收（shōu）入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十（shí）的費用,其餘額為應納稅所得額.

5、免征城鎮土地使用稅

6、免征（zhēng）印花稅

以上詳（xiáng）細介紹了房租無（wú）發票入賬的後果是怎樣的,也介紹（shào）了房租無發票（piào）怎麽處理賬（zhàng）務.作為一名發生了房租支出的單位的財務人員,一（yī）定要非（fēi）常清（qīng）楚,房租無發票入賬的後果應該如本文所示.會計人員需要及時（shí）的進行學習,才能（néng）夠保（bǎo）證跟上時代的（de）步伐,學習的方式多種多樣,本平台就是一個不錯的學習平台.

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