​融資租賃手（shǒu）續費會計處理(融資租賃手續費會計處理)

融資租賃手續（xù）費會計處理

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始（shǐ）日

借:固定（dìng）資（zī）產--融資租入固定資產(租（zū）賃（lìn）資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)未確認融資費用

貸:長期應付款--應付融資租賃款(最低租賃（lìn）付（fù）款額)

*折現率的確定(計算最（zuì）低租賃付款額的現（xiàn）值時,其折現率可按下列順序確定)

①出租人的租賃內含利率;

②租賃（lìn）合同規定的利率;

③同期銀行貸款利率.

2.初始直接費用的處理--手續費、律師費、差（chà）旅費、印花稅等,計（jì）入租入資產價（jià）值（zhí）:

借:固定資產--融資租入固定資產(初始直接費用)

貸:銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理--按實際利率法分攤

*未（wèi）確認融資（zī）費用每一期的攤銷額=(每一期（qī）的長期應付款的期初餘額-未確（què）認（rèn）融資費用的期初餘額)×實際利率

二、出租（zū）人對融資租賃的處理（lǐ）

1.租賃期開始日

(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃（lìn）收（shōu）款額+初始直接費用

(2)未實現融資收益的計算

未實現融資收益=(最低租賃（lìn）收款額+初始直接（jiē）費用+未擔保餘值)-(最低租賃收款（kuǎn）額（é）的現值+初始直接費用的現值+未擔（dān）保餘值的現值)

租賃期滿時的會計處理

(1)返還租賃資產

①存在承租人擔保餘值:

借:累計折舊

長期應付款--應付融資租賃款

貸:固定資產--融（róng）資租入固定資產

②不存（cún）在承租人擔保餘值:

借:累計折舊

貸:固定資（zī）產--融資租入固定資產

(2)優惠續租租賃資產

①如（rú）果承租人行（háng）使優（yōu）惠續租選擇權:視同該項租（zū）賃一直（zhí）存在而作（zuò）出相（xiàng）應的賬務處理.②如果租賃期屆（jiè）滿（mǎn）時承租人沒有（yǒu）續租支付的違約金

借:營業外支出（chū）

貸:銀行存款

(3)留購租賃資產

①支付（fù）購買價款時:

借:長期應付款--應付融（róng）資（zī）租賃款（kuǎn）

貸:銀行存款

②結轉固定資產所有權:

借:固定資產--生產用固定資產

貸:固定（dìng）資產--融資租入固定（dìng）資產

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