房產稅的征收有嚴格的範（fàn）圍、對象和標準，同時在征（zhēng）收期限上麵也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點征收房產（chǎn）稅，並沒有（yǒu）在全國範圍內開始進行征收。而當前主要的試點城（chéng）市就包括杭州、上海和重慶（qìng）。而這個房產稅的征收自然（rán）是以房屋作為征收對象，不管（guǎn）是對房（fáng）屋進（jìn）行（háng）交易還是需要進行租賃（lìn），其實都是要征收房產稅的，但因為情況（kuàng）的（de）不同，那麽具（jù）體的征收稅率（lǜ）也（yě）不一樣。
計稅方式有兩種：
1、從價計征，按照房產（chǎn）餘（yú）值（zhí）征稅；
2、從租（zū）計征，按照房產租金收入計征。
(1)按房產餘值計征的，年稅率為1.2%，房產（chǎn）餘值是指依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值，扣除比（bǐ）例由當地政府規定；
(2)按房產出租（zū）的租金收入計（jì）征的，稅率為12%。但對個人按市場（chǎng）價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
小規模納稅（shuì）人申報納稅詳細流程：
1、登錄到國家稅務總局福建省稅務局官方網站，點擊"辦稅服務"。
2、點擊"自然人稅收管理係（xì）統扣繳客戶端"進（jìn）行（háng）下載，安裝完成後點擊"立即體驗"。
3、根據向導來完成設置，點擊（jī）"立即體驗"，係統（tǒng）會自動（dòng）從稅務（wù）係統獲取單位的辦稅（shuì）信息。
4、輸入辦稅人員（yuán）基本信息，設置密碼，下一步就是（shì）設置備份（fèn）計劃，點擊"立即體驗"進（jìn）入到（dào）自然人客戶端。
5、點（diǎn）擊"人員信（xìn）息（xī）采集（jí）"，點擊"添加"，點擊"保（bǎo）存"，點擊"扣繳所得稅（shuì）報告表填寫（xiě）"。
6、點（diǎn）擊"下一（yī）步"申報表報（bào）送（sòng），點擊左上角的"發（fā）送申報"，點擊"下一步"稅款的繳納。
以上整（zhěng）理的內容（róng），就是我們關於“小規模要不要交房產稅？”這一問（wèn）題的解答。目前我國還沒有全麵實（shí）行征收房產稅，現在隻是在部分城市裏開始試點征收（shōu）。按照社會發展速度來看的話，隻要（yào）征收條件成熟（shú），全麵征收房產稅的時代就會到來。
小規模（mó）也好,一般納稅人也罷,與房（fáng）產土地兩稅的繳納（nà）毫無關聯（lián）,必須要交。房產稅計算方式:1)從租（zū）房產:年租金（jīn）*12%2)自有房產:將（jiāng）房（fáng）產原值乘以10%-30%的扣除,一般為房產原...
小規模企業自有的房（fáng）產需要交（jiāo）房產稅的,如（rú）果是租用的房（fáng）子由出租方（fāng）交（jiāo）房產稅的。
房產稅是以房屋為（wéi）征稅對象,按房屋的計稅餘值或租（zū）金收入為計稅依據,向產權所有（yǒu）人征收的一種財產稅。按照房（fáng）產餘值征稅的,稱（chēng）為從價計（jì）征;按照房產租金收（shōu）入計征的,稱為從租（zū）...
可以不計提,在直接繳納時列入管理費用,但因為稅金繳納的時間和稅款所屬期間不一（yī）完全相同,因此有許多企業都根據權（quán）責發生製原則計（jì）提房產稅和（hé）土地使（shǐ）用稅:借:管理費用貸:應...
沒有收入也要交這兩個稅.不用（yòng）交增值稅了.
要做到（dào）應交稅金裏（lǐ）的,一般到年底時計提,第二年繳（jiǎo）交,不過這兩個稅每年（nián）都會變（biàn）的,計提之前還是（shì）問下稅所吧
城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含（hán）證券交易印花稅（shuì）)、耕地占用稅和教育費附加（jiā）、地方（fāng）教育附加。一般來說,小規模納稅人出租房產不能享受房產稅免稅...
不要,是出租（zū）的單位交
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