搶先喚（huàn）醒自貿區核心 北科建春城（chéng）大觀引領官南板塊再度崛起（qǐ）

　　作為南市區標杆宜居板塊，官南板塊一直是昆明品質樓盤（pán）紮堆之地，隨著近年城市更新改造推進，最近一年來有多個新地塊入市供（gòng）應，拿地的房企不少，但從推進速度看，北科建明顯（xiǎn）先人一步，春城大觀已在8月（yuè）底（dǐ）搶先首開，當日去化率（lǜ）達90%，勁銷4.65億，這也是目（mù）前官南板塊唯一在售項目。

　　為什麽是北科建春城大觀站上了高光位置?原因無（wú）非兩點：首先是在片區開發陣容中，唯有深耕昆明多年並一手締造了年度銷（xiāo）冠的北科建，敢說自己最懂昆明，對區域市場和購房需求的理解超出同儕;其次也得（dé）益於（yú）市場對占據（jù）自貿區核心人居高地的官南板塊價值的認可。

　　北科建開發的領秀星（xīng）辰園曾是昆明銷冠樓（lóu）盤

　　北科建從（cóng）2007年入昆至今，已相繼布局四子（zǐ），國企精工品質經受住了市場考驗，領秀星辰園還一舉拿下2015年年度住宅（zhái）銷售麵積及套數的雙料冠軍，經營昆明樓市多年的北科建操刀春城大觀自然得心應手、遊刃有餘。

　　北科建春城大觀意境圖

　　新亞（yà）洲（zhōu）板塊開發收官後，北科（kē）建趁（chèn）勝揮師南市中央的官（guān）南板塊，其核（hé）心邏輯在於對地段價值的研判，這正是（shì）北科建在昆明（míng）積澱多年（nián）的（de）另外一大收獲。

　　事實證明，北科建的眼光十分老（lǎo）辣獨到。

　　“地段、地（dì）段、還是地段”，李嘉誠先生的至理名言亦被地產業看做“金科（kē）玉（yù）律”。從整個城市發（fā）展格局（jú）看，北科建（jiàn）春城大觀地處官（guān）南大道核心地段，扼守主城南市門戶，處在城市南北發展中軸上，區位（wèi）優勢極為明顯。

　　什麽樣的地段（duàn）就匹配了什（shí）麽樣的生活，隨著南市區的快速發（fā）展，成熟（shú）完善的資源配套，快人一步的交通網絡，在官南板塊體現出來的就是昆明最好的生活（huó）品質。

　　作為南市核心生活（huó）圈的官南板塊，城（chéng）市配套發達醇（chún）熟，教育醫療環（huán）境等資源集中，除此之外，地處巫家壩、會（huì）展片區和（hé）雙塔片區三角中心位置的北科建春城大觀，周邊的配套可分為現狀擁有和（hé）未（wèi）來規劃兩類，即能享受萬達廣場、愛琴海購物公園、大商匯、世紀城等大型商圈的生（shēng）活便利，也有巫家壩中央公園、龍湖天街以及滇池（chí）會（huì）展（zhǎn）的未來繁華，南市（shì）都心的（de）生活就是這樣無需等待又充滿向往。

　　北科建春城大觀區位圖

　　同樣無需等待的，還有（yǒu）北科建春城大觀（guān）的一大賣點——地鐵（tiě）上蓋物業，計（jì）劃明年底通車的地鐵2號線二期小街站(怡園小區站)，就設在了項目的A9地塊，通（tōng）過地鐵的無縫（féng）連接，10分鍾可直（zhí）達市中心，並連接起巫家壩、會展等熱門板塊和商圈。待片區其他項目大批商業、精（jīng）品酒店和公寓落地後，人口和（hé）資金的流入（rù）對物業價值的提升作用巨大。

　　其實，在北科建春城大觀等項目入駐前，官南板塊雖處南市核心地段，並且聚集了多個南市宜居項目，但已經近（jìn）10年沒有新項目開發入駐。此次北科建春城大（dà）觀打響喚醒區域價（jià）值的（de）第一槍之後（hòu），同步又（yòu）迎來昆明自（zì）貿區（qū）落地的重大利好，片區人（rén）居價（jià）值的（de）再（zài）次崛起已完（wán）全沒有了懸念（niàn）。

　　根據國務院印發（fā）的《關於6個新設自由貿易試驗區總（zǒng）體方案的通知》，雲南自貿試驗區涵蓋了昆（kūn）明、紅河、德宏三地，其中昆明共計76平方公裏(含昆明綜合保稅區0.58平方公裏)。從昆明片區的範圍劃定來看，北科建（jiàn）春城大觀正處於自（zì）貿區可輻射（shè）南市廣闊區域的核心位置，成為項目（mù）強有力的政策背書。

　　天時、地利、人和，北科建對（duì）於區域地段的預判落子（zǐ）與其說是巧合，不如說是南市核（hé）心的人居（jū）價值及資源配套到了再度升級（jí）的節點，自貿區不過是恰逢其時和錦上添花。

　　北科建春城大觀所在（zài）的官南板塊是自（zì）貿（mào）區內的人居（jū）價值（zhí）高地

　　從業界專業角度看（kàn），昆（kūn）明自貿區的設立後，對樓市的利好肯定不僅限於短期的炒作，更重要的意義在於城市和區域經濟能量的釋放和升級，同時促（cù）進城市（shì）開發的投（tóu）融資，資金人口的湧入推動住宅市場需求的放大。在這樣的供需（xū）關係預期下，官南板塊的價值仍有極大的上（shàng）升空間，而北科（kē）建春城大觀正是（shì）片區新一輪價值升級的先行者和引領者。

　　作為片區唯一在售樓盤，北科建春城大觀自入（rù）市以來，在市場上一直十分火熱（rè）。項（xiàng）目（mù）現僅有5棟的少量（liàng）房源在售，貨量不多，入手高品質（zhì）地鐵物業的機會稍縱即逝。項目首開時呈現的價值潛力、品牌實力已（yǐ）得到人人認可（kě），北科建春（chūn）城大觀（guān）將持續驚豔官（guān）南板塊!