個人房屋出租稅率是怎麽算的，經常有小夥伴遇（yù）到這個問題，下麵由數豆子為大（dà）家整理相（xiàng）關（guān）內容，一（yī）起來看看吧。
1。房產稅：以租（zū）金收入12%計算繳納（根據《中（zhōng）華人民共和（hé）國房產稅暫行條例》第（dì）四條（tiáo）的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額（é）乘以城建稅率（按納稅人（rén）所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算（suàn）繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元（yuán）的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用（yòng），其餘額為應（yīng）納稅所得額，稅率（lǜ）是20%（根據《中華（huá）人民共和國個人所得（dé）稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個（gè）人所（suǒ）得稅法實施條例》第八（bā）條和第二十一條的規定）。
5.印花稅（shuì）：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元（yuán），按（àn）1元貼花（根據《中（zhōng）華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
1、按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。
2、4000元以上的，《收入額--準予扣除稅費（營業稅、城建稅等、其他合（hé）理費用）-800元修（xiū）繕費用》×（1-20%）10%。
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減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得（dé）額（é）,稅率是20%。擴展資料房屋租賃是指出租人(一般為房（fáng）屋所有權人)將房屋出租（zū）給承租人使用...
財產租賃所得按20%的稅率征收所得稅。但個人住房出租有（yǒu）相關優惠稅率10%,可能各地不一樣,你可以查你當地的稅率,也有地方帶率征收3%什麽。
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計算公式為:每月應（yīng）納房產稅稅額=月租金收入×適用稅率如（rú）果出租的是（shì）營業用房,適用稅率為12%;如果出租的是居民住房,適用4%的優惠稅率。(5)印花稅個人出（chū）租門店簽定的合...
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