置業公司需要交什麽稅(房地產（chǎn）公司要交（jiāo）哪些稅)

置業公司需（xū）要交什（shí）麽稅，財務人員經常（cháng）會（huì）遇到（dào）此（cǐ）類問題，下麵由數豆子為大家整理相關內容，一起來看（kàn）看吧。

置業公（gōng）司需要交什麽稅

1、增（zēng）值稅，分別是（shì）3%或16%

2、企業所得稅

是針對企業利潤征收的一種稅（shuì），基本稅率（lǜ）是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即（jí）稅（shuì）務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬（wàn）27%。企業所得稅有兩種征收方式：核定征收與查帳征收，查帳征收（shōu）是根據企業的申報（bào）的收入減去相關的成本、費用算出利（lì）潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定征收（shōu）就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固（gù）定比率(根據行業（yè）不同)，得出的數（shù）就作為（wéi）你的利潤，然後再根據多少，乘以相應稅率。核定征收一般適合核算不健全的（de）小型企業。2002年1月1日以後成立（lì）的企業，企業所得稅在（zài）國稅繳納。(個人（rén）獨資企業不繳納企業所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅（shuì）)。

3、此外企業還（hái）交納一些附加稅（shuì）和小（xiǎo）稅種

城建稅和教（jiāo）育費附加是增值稅的附加（jiā）稅，隻要交納了後者就要用交納數（shù）作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所（suǒ）在地區不（bú）同，稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他（tā）)，教（jiāo）育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些（xiē）附加稅和小稅種都是在（zài）地稅交納。

投資公司的（de）都需（xū）要繳什麽稅

投（tóu）資公司一（yī）般經營範圍包括投資谘（zī）詢、信貸服務，屬於服務業--其他服務業(或者代理業)的範疇（chóu），不屬（shǔ）於金融保險業，業務相對比較固定；

1、營業稅按提供的服務收入5%繳納；

2、增值稅按銷售收入16%、6%、3%繳納（nà）(分別適用增值稅一般納稅人、小規（guī）模生（shēng）產加工納稅人和商業企業納稅人)；

3、城（chéng）建稅按繳納的營業稅與增值稅之和的7%繳納；

4、教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的（de）3%繳納；

5、地方教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的（de）2%繳納；

6、印花稅：購銷合同按（àn）購銷金額的萬分之三貼花；帳本按（àn）5元/本繳（jiǎo）納(每年啟用時)；年度按（àn）“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之（zhī）五繳納(第一年按全額繳納，以後按年度增加部分（fèn）繳納（nà）)；

7、城鎮（zhèn）土地使用稅按實際占用的土地麵積繳納(各地規定不一，XX元/平方米)；

8、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納（nà）；

9、車船稅按車輛繳納(各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛)；

10、企業所得稅按應納稅所得額(調整以後的利潤（rùn）)繳納：應納（nà）稅所得額在3萬元(含)以內的適用18%，在3萬元至10萬元(含)的適用27%，在10萬元以上的適用33%(注：2008年起稅率（lǜ）為25%)；

11、發放工資代扣代繳個人所得稅。

置業公司需（xū）要交什麽稅？根（gēn）據置業公司的規模不同，其（qí）所繳（jiǎo）納的稅費也會不一樣的。在做置業（yè）公司（sī）賬務的時候（hòu），會計可以根據置業公司的實際情況來做賬。如果你在做置業公司時還不知（zhī）道怎（zěn）麽做，可以通過數豆子進行解答。

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