政府拆（chāi）遷房屋補償（cháng）款是否征收增值稅(土地拆遷補償款（kuǎn）要交稅嗎)

政府（fǔ）拆遷房屋補償款是否征收增值稅，數豆（dòu）子為大家整理了如下內容。

答：房屋拆遷補償款不應該繳（jiǎo）納增值稅。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及（jí）其實施細則（zé）規定，因國家（jiā）建設需要依法征（zhēng）用（yòng）、收回的房地產免征土地（dì）增值稅。因國家建設需要依法征用，收回的房（fáng）地產，是指因城市實施規劃，國家建設的需要而被政府批準征用的（de）房（fáng）產或收回的土地使用權。企業（yè）收到的房屋拆遷補償（cháng）款，若（ruò）企業持有房屋的所有（yǒu）權，賬麵按照固定（dìng）資產（chǎn）核算，收到房屋拆遷（qiān）補償按照處置不（bú）動產繳納（nà）增值稅；若僅（jǐn）持有（yǒu）房屋的使（shǐ）用權，因其（qí）不屬於增值稅應稅範疇，故無需繳納增值稅（shuì）；個人收（shōu）到的房屋拆遷補償無需繳納增值稅。

增值稅是以商（shāng）品(含應稅勞務)在流（liú）轉過程中產生的增值額作（zuò）為計稅依據而征收的一種流轉（zhuǎn）稅（shuì）。從計稅原理上說，增值稅是對商品（pǐn）生產、流通、勞務服（fú）務中多個環（huán）節的新（xīn）增價值或商品（pǐn）的附加值征收的（de）一種流轉稅。實行（háng）價（jià）外稅（shuì），也就是由消費者負擔，有增值才征稅（shuì）沒增值不征稅。

增值（zhí）稅是對銷（xiāo）售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其（qí）實現的增值（zhí）額征收的一個稅種。增值稅已經成為中國（guó）最主要的稅（shuì）種（zhǒng）之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責征收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收（shōu）入（rù）。進口環節的增（zēng）值稅由海關負責（zé）征（zhēng）收，稅收收（shōu）入全部為中（zhōng）央財政收入。

2017年7月1日起，簡並增值稅稅率有關政策正式實施，原銷售（shòu）或者進口貨物適用13%稅率的全部降至11%，這個（gè）調整（zhěng）會涉及農產品（pǐn）、天然氣、食用鹽、圖書（shū）等23類產品（pǐn）。2018年3月28日，國務院常務會議決定從（cóng）2018年5月1日（rì）起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅（shuì）稅率從11%降至10%。2019年4月1日起，增值稅一般納（nà）稅人發生（shēng）增值稅應稅銷售行為或者進口貨物（wù）的稅率、境外旅客購（gòu）物離境退稅物品的退稅率等均有不同程度下降。

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