房產稅（shuì）計入管理費用嗎(房產稅計入管理費用（yòng）還是營業（yè）稅金（jīn）及附加)

房產稅計入管理費（fèi）用嗎，關於這個內容，數豆子整理如下資料。

房產稅計入管理費用嗎

2016年（nián）5月1日之前房產稅是計入管（guǎn）理費用的，2016年5月1日之後計入稅金（jīn）及附（fù）加。依據如下：

根據財會「2016」22號（hào）："稅金及附加"科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及（jí）房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費，利潤表中的"營業稅金（jīn）及附加"項目調整為"稅金（jīn）及附加"項（xiàng）目。

第一種情形：發生當月計提，次月繳納時的會計分錄：

當月計提（tí）時：借：管（guǎn）理費（fèi）用-稅費-房產（chǎn）稅

貸：應度交稅費-房產稅（shuì）

次月繳納知時：借：應交稅費-道房產（chǎn）稅

貸：銀行存款

第二種情形：發生當（dāng）月沒有計（jì）提，次月直接繳納時的會計分錄：

借：管理費用-稅費（fèi）-房產稅

貸：銀行存款（kuǎn）

1、房產稅屬於財產稅中（zhōng）的個別財產稅，其征稅對象隻是房屋（wū）；

2、征收範圍限於城鎮的經營性（xìng）房屋；

3、區別房屋的經營使用方式（shì）規定（dìng）征稅辦法，對（duì）於自用的按房產計稅餘值征收，對於（yú）出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不（bú）同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應（yīng）將其確定為出租行為從租計（jì）征，而（ér）應按（àn）房（fáng）產餘值計算繳納。為此，《財政部、國家（jiā）稅務（wù）總局關於房產稅城鎮土（tǔ）地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定，產權出典的房產，由（yóu）承典人依照房產餘值（zhí）繳納房產稅，稅率為1.2%。

以上就是房產稅計入管理（lǐ）費用嗎的全部解答，涉及的（de）稅種較多（duō），房產稅的（de）征收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在征收期限上麵也（yě）是（shì）有規定的（de）。相信您在遇到類（lèi）似情況後會懂得如何（hé）有針對性的解決問題（tí），如果你（nǐ）還有什麽問題，可以（yǐ）谘詢在線答疑老師。

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