小規（guī）模納稅人出租房屋征收率是5%.一般納稅人出（chū）租其（qí）2016年4月30日（rì）前取得的不動產（chǎn）,可（kě）以選擇適用簡易（yì）計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取（qǔ）得的與機（jī）構所在地不（bú）在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方（fāng）法在不動產所在地預（yù）繳（jiǎo）稅款後,向機構所在地（dì）主管稅務機關進行納稅申報.
一般納（nà）稅人出租其2016年5月1日（rì）後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產（chǎn）,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款（kuǎn）後,向機構所在地主管稅（shuì）務機關進行納稅申報.
小規（guī）模納稅人會計核算（suàn）健全、能夠提供準確稅務資料的,可以向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定,不作為小規模納稅人.
除國（guó）家稅務總局另有規定外（wài）,納稅人一經認（rèn）定為一（yī）般納稅人以後,不得轉為小規（guī）模納稅人.
屬於有形（xíng）動產租賃,則增值稅稅率16%;如果屬於不動產（chǎn）租賃（lìn）,則增值稅稅率10%.
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條規（guī）定,增值稅稅率:
(一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服（fú）務或者進口貨物,除本條第二項、第四（sì）項（xiàng）、第五項另有規定外,稅率為17%.
(二)納（nà）稅人（rén）銷售交通運輸（shū）、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土（tǔ）地使用權,銷售或者進口（kǒu）下列貨物,稅率為11%.
《財政部（bù） 稅務總局關於（yú）調整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)第一條（tiáo）規定,納（nà）稅（shuì）人發生增值稅應稅（shuì）銷售行為或（huò）者進口貨物（wù）,原適用17%和11%稅率的,稅率分別調整為16%、10%.
小規模納稅（shuì）人房屋租賃稅率是多少?以上就是小編針對這個問題做出的總結,各位都清楚了嗎?由房屋的所（suǒ）有者或經營者將其所有或經營的房屋（wū）交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一（yī）定數額（é）的（de）租金,取得（dé）房（fáng）屋（wū）的占有和使用權利的行為.
小規模納稅人房屋租賃稅率
小（xiǎo）規模納稅人出租房屋稅（shuì）率是5%。稅務總局公告2016年第16號第四條:小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅（shuì）;單位和個體（tǐ）工商戶出（chū）租不動產(不含個體工商戶出租...
國稅總局（jú）2016第16號公告,第四條小規模納稅人出租不（bú）動產（chǎn）,按照以下規定繳納增值稅:(一)單位和個體工商（shāng）戶出租（zū）不動產(不含個體工商戶出租住（zhù）房),按照5%的（de）征收率計算應納稅（shuì）...
首先您需要（yào）準確確定房產（chǎn）的原值和房產租金收入,也就是稅收上所說的（de）計稅依據:*計稅（shuì）依據(一)以房產的計稅餘值作為計稅依據:對於經營自用的房屋（wū）,是以房產的原（yuán）值一次性（xìng）減...
隻知道單位和個體工商戶（hù）出租不動產(不含個體工商戶出租（zū）住房（fáng）),按照（zhào）5%的征收率計算應納稅額。個體工商（shāng）戶出租（zū）住房,按照5%的征（zhēng）收率減按1.5%計算應納（nà）稅額。5%是征（zhēng）收率...
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