​平台的傭金是什麽（me）會計科目(傭金（jīn）屬於什麽（me）費用（yòng）)

平台的傭金是什麽會計科目

1、支付（fù）的傭金,在"銷售費（fèi）用"或"管理費用"會計科目（mù）核（hé）算;

2、收到（dào）的傭金,在"主營業務收（shōu）入"或"其他（tā）業務收入"會計科目核算.

會計處理的注意事項:

1、根據外商投資企業和國外企業所得稅法的規定,對從事房地（dì）產業務的（de）外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議（yì）,向境外代（dài）銷、包銷企業支付的（de）各（gè）項傭金;

2、以及差價、手續費、提成費等勞務費用經稅（shuì）務機關審核確認後可作為費用列支,但應在房地產銷售（shòu）收入10%的範圍（wéi）內據實扣除（chú）.

平台銷售的（de）傭金怎麽入賬（zhàng）?

答:個人傭（yòng）金分兩種情（qíng）況:一、企（qǐ）業的職工,為了獎勵各別業績而發放的,作為當月的工資（zī）,計算個人所得稅,扣稅後發（fā）放給個人;

二、支付給非企業員（yuán）工的勞務（wù）費,需要對方到（dào）稅務局開發（fā）票,發票注明服務內（nèi）容和金額,企業以發票入（rù）賬,沒有發（fā）票企業可以（yǐ）依據（jù）勞務協議代扣個稅後,入帳.

可以記入營業費用的傭金（jīn）必須同時滿足三個條件（jiàn）:

1、有真實合法的（de）憑證

2、支付的對象必須（xū）是獨立的,有權從事中介服務（wù）的納稅人或個人(支付對象不含本（běn）企業雇員)

3、支付給個人（rén）的傭金,除另有規定者外（wài）不得超過服務金額的5%,要有發票（piào）.

作為主營業務的傭金收入:

借:銀行（háng）存款(或庫存現（xiàn）金等科目)

貸:主營業務收入（rù）---傭金收入（rù）

應交稅費---應交增值稅

適用於增值稅應稅收入（rù）

房（fáng）地產的營銷傭金怎麽入賬?

答:銷售傭金作為（wéi）營業費用,增值稅戶計入銷售費用,營業稅戶（hù）計入營（yíng）業費用.

銷售傭（yòng）金是指企業在銷售（shòu）業務發生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人,但不包括本企業的職工.

例如:某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務,共銷售房屋16套計860萬元,根（gēn）據雙方約定,房產開發公司需支付（fù）房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬（wàn）元（yuán）.

這裏,房屋中介機構需按照規定開具（jù）中介服務業務發票（piào）向房產開發公司收取傭（yòng）金,房屋中介機構的此項收入應全額入賬並按章納稅,房產開發公司則應（yīng）將傭金作為營業費（fèi）用處理.

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