​違約（yuē）利息會計（jì）核算(房地產借款利息會（huì）計（jì）科目)

違約利息會計核算

違約金和利息的計算對於借款合同糾紛中債務人逾期違約金的給付數額的計算方法,各地（dì）法院作法不盡（jìn）相同.有的計算到起訴之日,有的（de）計（jì）算到判決（jué）確定之日,有的計算到（dào）判決生效（xiào）後十（shí）日,有的（de）判決到實際給付之日.各種作（zuò）法都能說出一（yī）定的道（dào）理.我們認為,應區別不（bú）同情況,做出不同的計算.

這（zhè）裏（lǐ）應該注（zhù）意的是,出借人雖然大多是銀行,但也屬企業性質,是獨立的法人,都有自己獨立的人格（gé）,有（yǒu）自己處分（fèn）的權利.與此同時,出於（yú）各種不同的考慮,法院在判決時除應交待清楚出借人的權利外,應該尊重當事人的意思表示和訴訟請求,依法作出判決,判決結果即不應超出當事（shì）人的訴訟請求,對其不合法的（de）請求（qiú）也不（bú）應予以支持.

1、僅要求本金而放棄違約金和逾期利息請求的,隻（zhī）判決本金;

2、雙方對逾期違約金和逾期利息有約定的,當事人對利息有明確請求數額,且不（bú）明顯違反法律規定的,可按其請求（qiú）數額判決;

3、如債權人僅（jǐn）請求借款方返還本金並按（àn）約（yuē）定或國家規定計收利息（xī）的,計算至起訴日至的可按其請求（qiú）判決;

4、貸款（kuǎn）方請求返還本金及全（quán）部應付利息的,應（yīng）判（pàn）決至判決確定之日後十日.因判決的（de）確定是個變數,可能因不上訴和上訴而不同.

5、判決確定（dìng）後十日之前,當事人自動履行的,在其履行時自（zì）動扣除提前的日期的利息（xī）,不（bú）屬於不按法院判（pàn）決執（zhí）行.

6、在（zài）判決確定後應該履行而拒不履行的,可以（yǐ）判決加（jiā）倍罰息.在強製（zhì）執（zhí）行時以此執（zhí）行不屬於判決不確定.

7、對於雙方約定的逾期違約金明顯過（guò）高的（de）,一方提（tí）出請求,法院可以依法予以（yǐ）適當調整.雙方都未提出的,一般不應調整.

擴展資料:

我（wǒ）國（guó）《合同法》第211條第1款規定:"自然人之（zhī）間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付（fù）利息."

2015年9月1日起施行的最高人民法院《關於審理民（mín）間借貸案件適用法律若幹問題（tí）的規定》第25條第1款規定:"借貸（dài）雙方沒有約定利息,出借人主張支付借期內利息的,人（rén）民法院不予支持."由此可見（jiàn）,個人之間的借款原則上是無（wú）償的,除非（fēi）當事人（rén）有特別約定,才應當支付利息.

我國《合同法》第207條規定:"借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付（fù）逾期利息."依照最（zuì）高（gāo）人民法院《關（guān）於審（shěn）理民間借（jiè）貸案件（jiàn）適用法律若幹問題的規定（dìng）》第29條（tiáo）的規定,既未約定借期內的利率,也未約定逾（yú）期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民（mín）法院應予支持（chí）.

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