​商鋪租賃租金收入（rù）賬務處理(房屋（wū）租金收入賬務處理)

商鋪租賃租金收入賬務處理

確認收入

借:應（yīng）收賬款

貸:其他業務收入

應交稅費（fèi）-應交增值稅(銷項稅額)

計提相關（guān）稅金

借:稅金（jīn）及附（fù）加

貸:應交稅（shuì）費-應交城建稅

計提折舊:

借:其他（tā）業務成本

貸:累計折舊

收到房租的會計分錄:

借:銀行存款或庫存現（xiàn）金

貸:應收賬款

房產稅的計算方（fāng）法都有哪些?

房產（chǎn）稅的計算方法根據稅法規定（dìng）,房產稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算.其計算公式為:年應納稅額=房產賬麵原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,其計算（suàn）公式（shì）為:年應納稅額=年租金收（shōu）入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分（fèn）期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納（nà）,則（zé）以年應納稅額（é）除以4;按月繳納,則以年應（yīng）納稅額除以（yǐ）12.

4、房產稅的會（huì）計處理方法施工企業房產稅（shuì）應納稅款,通過"應交稅金--應交（jiāo）房產稅"科目進行核算.該科目貸方反映企業應交納的房產稅,借方反映企業實際已（yǐ）經繳（jiǎo）納的房產（chǎn）稅,餘額在貸（dài）方反映企業應繳而未（wèi）繳（jiǎo）的房（fáng）產稅.月份終了,企業計算出（chū）按規定應繳納的房產稅稅額,作如下會（huì）計分錄:借:管理（lǐ）費用貸:應交稅金--應交房產稅企業按照規定（dìng）的納稅期（qī）限繳納房產稅時,應作如下會計分錄:借:應交稅金--應交房產稅（shuì）貸:銀行存款.

房產稅的結算方式（shì）主要分為兩種情況,其中一種（zhǒng）為根據房租租（zū）金為計算依據,另一（yī）種以房產原產值百分之七十的餘值（zhí）為（wéi）計算依據.情形不同,計算依據也有所變化.在（zài）我們日（rì）常生活中,要及時履行公民納稅義務.

商鋪租賃租金收入賬務處理怎麽做?總體上來說,在上（shàng）文中關於商鋪租賃（lìn）的租（zū）金收入的賬務處理分錄在上文中進（jìn）行介紹（shào）,其實商鋪租賃租賃的賬務處（chù）理在（zài）確認收入的時候按照應收賬款記錄,等到收到房租後再計入銀行存款或者庫存現金的科目;如果你（nǐ）們對此會計分錄（lù）還有什麽疑問的話,都可以（yǐ）來本網站（zhàn）進（jìn）行（háng）谘詢.

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