​小規模企業房屋租賃稅率是多少(企（qǐ）業房屋租賃稅率是多少)

小規模（mó）企業房屋租賃（lìn）稅率是（shì）多少

答:小規模納稅人出租房屋征收率是5%.一般納稅人出租其2016年4月30日前取（qǔ）得的不動產,可以選（xuǎn）擇適用簡易計稅方法,按照（zhào）5%的征收率計算應納稅（shuì）額（é）.納稅人出租（zū）其2016年4月30日前取（qǔ）得的（de）與機構所在地不在同一縣(市)的（de）不動產,應按（àn）照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後,向機構所（suǒ）在地主管稅務機（jī）關（guān）進行納稅申報.

一般（bān）納稅人（rén）出租其2016年5月1日後取得的、與機（jī）構所在地不在同一縣(市)的不動產,應（yīng）按照3%的預征率在不（bú）動產所（suǒ）在地預繳（jiǎo）稅款（kuǎn）後,向機（jī）構所在地主管稅務機關進（jìn）行納稅申報（bào）.

小規模納稅（shuì）人會計核算健全、能夠提供準確稅務資料的,可以向主管（guǎn）稅務機關申請一般納稅人資格認定,不作為小規（guī）模納稅人.

除國家（jiā）稅務總局另有規定外,納稅人一經認定為一（yī）般（bān）納稅人以後,不得（dé）轉為小規（guī）模納稅人.

小規模納稅人(不（bú）含其他個人)出租不動產如何計算繳納增值稅?

(1)計稅方法:適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

(2)小規模納（nà）稅人（rén）出租不動產（chǎn）,按（àn）照以（yǐ）下規定繳（jiǎo）納（nà）增值稅:單位和個體工商戶出租（zū）不動產(不含個體工商（shāng）戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額.個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應（yīng）納（nà）稅額.

不（bú）動產所在（zài）地與機構所在（zài）地不在同一縣(市、區)的,納稅人應按照上述計稅方（fāng）法向不動產所在地（dì）主（zhǔ）管國稅機（jī）關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅.

不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的,納稅人（rén）應向機構所在地主管國稅機關申報納稅.

預繳稅款及應納（nà）稅額（é）計算應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%應（yīng）納稅額（é）=含稅銷售額÷(1+5%)×5%-已預繳稅款

以上詳細介紹了小規模企業房屋租賃稅率是多少,也介紹了小規（guī）模納稅人(不含其他個人)出租（zū）不動產如何計算繳納增值稅.作為一名企業的財務人員,要（yào）非常清（qīng）楚,小規（guī）模企業房屋租賃稅（shuì）率應該是如本（běn）文所示（shì）.企業需要技術能力較高的財務會計（jì）,所以財務人員（yuán）需要（yào）及時的提高自己的技能（néng）,本平台將會幫助你提高技能.

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