​個人開租賃發票（piào）給公（gōng）司稅率多少(一般納稅人租賃發票稅率)

個人開租賃發票給公司（sī）稅率多少

個（gè）人出租房屋代開發票,按照5%的征收率計算（suàn）應納增值稅,如果出租個人住房,則減按按照（zhào）5%的征收率1.5%計（jì）算應納稅額.

《財政部國家（jiā）稅務總局關（guān）於全（quán）麵推開營業稅改征增值稅試點的通（tōng）知（zhī）》(財稅〔2016〕36號):附件2:《營業稅改征增值稅試點有關事項（xiàng）的規定》:

一、營改增（zēng）試點（diǎn）期間,試點納稅人[指按照《營業（yè）稅改征增值稅試點實施辦法》(以（yǐ）下（xià）稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的（de）納（nà）稅人]有關政（zhèng）策

(九)不動產經營（yíng）租（zū）賃服務.

1.一般（bān）納（nà）稅（shuì）人出（chū）租其2016年4月30日（rì）前取得的不動產（chǎn）,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計（jì）算應納稅額.納稅（shuì）人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在（zài）地（dì）不在（zài）同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後,向機構（gòu）所（suǒ）在地主管稅務（wù）機關進行納稅申報.

2.公（gōng）路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費,可（kě）以選擇適用簡易計稅方法,減按3%的征收率計算應納（nà）稅額.

試點前開工的高（gāo）速公路,是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日（rì）前的高速公路.

3.一般納稅（shuì）人（rén）出租其2016年5月1日後取得的、與機（jī）構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產（chǎn）所在地預繳（jiǎo）稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納（nà）稅申報.

4.小規模納（nà）稅人（rén）出租其取得的不動產(不（bú）含個人出租住房),應按（àn）照5%的征收率計算應納稅額.納稅（shuì）人出租與機構所在地不在同一縣（xiàn）(市)的（de）不動產,應按照上述計稅方法在不動產（chǎn）所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機（jī）關進行納稅申報.

5.其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.

6.個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.

個人出租房屋是需要和（hé）對方簽訂相關（guān）合（hé）同的,不管是企業還是（shì）個人這都是保障自身權益的一種方式,而在簽訂合同之後,對方要求個人開具相關（guān）的租賃發票也是合理的,但是由於個人並沒（méi）有正規的稅號以及開具增值稅發（fā）票的稅控盤,所以可以選擇到稅務局進行（háng）代（dài）開,與（yǔ）此同時需要將相關的稅費一並進（jìn）行繳納了.讀到這裏,相信大家已經知道個（gè）人開租（zū）賃發票給公司稅率是多少了吧.

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