答:會計科目和主要賬務處理規定確（què）認的政府補助利得,借記"銀行存款"等（děng）科目,貸記遞延收（shōu）益、營業外收（shōu）入等科目.對（duì）土地出讓金（jīn）返還款或獎勵款,稅務機關的認定與（yǔ）財政部的有關規定相衝突,稅務部門認為是返還（hái）業務,應直接衝減土地成本,而不適用（yòng）《企（qǐ）業會計準則第16號-- -政府補助(2006)》(財會〔2006〕3號)的規定,作為（wéi）營業外收入進行處理.
比如在2010年度（dù）以（yǐ）來的土地增值稅清算過程中,根據發放的《土地增值稅清算手冊》的規定:納稅人取得的返還土地出讓金或與（yǔ）土地出讓相關的獎勵款應衝減取得土地使用權支付的金額.
一、有實際成交價的,且不低（dī）於所在（zài）級（jí）別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金（jīn）,若成（chéng）交價低於基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算.
二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按（àn）基準（zhǔn）地價平均標準的40%計算.
三、通過以上方式計算的土地出讓金數（shù）額,土地使用權受讓人（rén）有（yǒu）異議的,由受讓（ràng）人（rén）委托有（yǒu）資質的土地估價機構進行評估,按評（píng）估價的40%計算土地（dì）出讓金.
四、劃撥土地使用權成本價格占土地（dì）價格的最高比例不得高於60%,在（zài）以劃撥土地（dì）使用權價格計算出讓金時,必（bì）須將成本價格換算成市場土地價格,再按不低於40%的標準計算土地（dì）出讓金.
以上就是退還的土地（dì）出讓金計入什麽科目的全部內容,土地出讓金,實際上（shàng）就是土地所有者出讓土地使用權若幹年（nián）限的地租（zū）之總和.現行的土地出讓金的實質,可概括為它是一個既有累計若幹年的地租性質,又有一（yī）次性收（shōu）取的似稅非稅性質的矛盾複合體,到此如果（guǒ）大家還有什（shí）麽不清楚的,可以谘詢我們在線答疑老（lǎo）師.
企業為新建辦公樓（lóu）等而（ér）獲得土地使用權,所支付（fù）的土地出讓金,在“無形資產”科目核算;2、企業為房（fáng）地產開發而獲得的土地使用權,所支付（fù）的土地出讓金,在“開發成本”科（kē）目核...
所支付（fù）的土地出讓金,在"無形資產"科目核算;2·企業為房地產開發而（ér）獲得的土地（dì）使用權,所支付的土地出讓金,在"開發成本"科目核算.3·即記入到所建的...
土地出讓金應歸屬於政府收支分類科目中政府性（xìng）基金科目。具（jù）體應計入非稅收入中的（de）政（zhèng）府性基金裏麵的土地出讓金科目,具體（tǐ）科目代碼查政（zhèng）府收支分類科目本。
你單位交付的土（tǔ）地（dì）出讓金,將構（gòu）成土地使用權價值的一部分。在（zài）沒（méi）有取得（dé）土地使（shǐ）用證之前,按（àn）你說的暫掛往來科目是（shì）對的,根據實際（jì）工作經驗（yàn）,我主張掛帳於（yú）“其（qí）他應收款”科目。...
開發成（chéng）本—房屋開發—土地征用及拆遷費
則（zé）依（yī）照全部地價40%計算（suàn）。二、發生轉（zhuǎn）讓的劃撥土（tǔ）地使用權補辦出讓時,按基準地價平均標準的40%計算。三、通過（guò）以（yǐ）上方式計算的土地出讓金（jīn）數額,土地使用權受讓人有（yǒu）異議的...
相關文章
2022-05-15 10:34:19
2022-05-15 10:28:35
2022-05-15 10:22:51
2022-05-15 10:17:07
2022-05-15 10:11:23
01-01
147205℃
未取得經營許可或（huò）未履行備案手續，擅自從（cóng）事互...
01-13
28551℃
電（diàn）子稅務局申（shēn）報流（liú）程如下：打開瀏覽器進入各地...
03-16
24922℃
記（jì）賬（zhàng）憑證是財會（huì）部門（mén）根據原始憑證（zhèng）填製，記載經...
12-12
21150℃
電子發票是信息時代的產物，同普通發票一樣，采...
11-30
18934℃
按照稅法的規定，有一些商品如涉農商品、自來...
12-02
17529℃
行政審批局“一（yī）顆（kē）印章審批”，解決“權力碎片...
