​單獨計價入賬（zhàng）的土地計提折舊嗎(單獨（dú）計價入賬的土地是（shì）無形資產嗎)

單獨計價入賬的土地計提折舊嗎

不用（yòng）計（jì）提折舊,按規定單獨計價作為固定資產入賬的土地,一般（bān）作為（wéi）無形資產入賬,按規定（dìng）進行攤銷處理.假如把土地單獨估價作為固定資產入賬,不予計提（tí）折舊,是因為土地不同於其他固定資（zī）產,無論年限多（duō）長,還（hái）是同樣的一塊土地,土地（dì）的價值會發生變化,但是其本身並不存在損耗問題,價值的變化隻是由於供（gòng）求（qiú）關（guān）係的變化和其他一些原因而造成的,並不（bú）是土地被消耗了,因此無需計提折舊.

根據規定,土地屬國家所有.因此（cǐ）,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固（gù）定資（zī）產的定義,一般不得計入固定資產.而企業取得的（de）土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬.

我國曾經對部分公有製企業作出（chū）過規定,根據土地的評估價（jià）值（zhí）將其作為企業固定資（zī）產入賬.根據這一規定,這些企業曾經在固定資產賬麵上（shàng）確認了（le）一批土地的價值.但對（duì）這部（bù）分作為固定資產入賬（zhàng）的土地,仍然是不能計提折舊（jiù）的,原因在於（yú）土地不同於其他固定資產,其不存在損耗問題,因此無（wú）需計（jì）提折舊.即使在土地私有（yǒu）製的國家內,作（zuò）為固定資產的土地也是不計提折舊的.

根據新會計準則,土地使用權不再轉（zhuǎn）入固定資產,而是（shì）計入無（wú）形資產進行攤銷的（de）.如果是（shì）購買的土地使用權,一般要作為無形資產核算,如果存在地上（shàng）建築物,需（xū）要分開核算,如果確實分不開,則與（yǔ）地上建築物一道作為固定資產核算.

單獨計價入賬的土地到底是屬於（yú）固定資產還是（shì）無形資產

固定資產中是有一項以（yǐ）單獨計價入賬的土地.(這裏指土地所有權,非土地使用權)

單獨計（jì）價入賬（zhàng）的土地,是指公司擁有對土地的所有權,在此情況下（xià）,把這塊土地單獨計價作為（wéi）固定資產進行核算.因為,不存在損耗的問題,所以不計提（tí）折舊.

如果是購買的土地使用權,一般作無形（xíng）資產核算,與地上建築物分（fèn）開核算,如果確實分不開,則與地上建築物一道作為固定資產核算.

上文就是單獨計價入賬的土地（dì）計提折舊嗎的（de）全部內容,我們應該明確對單獨估價作為固定（dìng）資產入賬的土地（dì）作出（chū）不（bú）得提取折舊,小編認為最好的（de）辦（bàn）法就是（shì）把這個知識點記（jì）在心裏吸收掉,這樣以後碰到這種問題就會操作了,財務（wù）人必須熟知,謝謝大家的閱讀!

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