企業租賃個（gè）人房租印花稅會計分錄(什麽是存貨（huò）跌價準備（bèi）核銷)

企業租賃個人房（fáng）租（zū）印花稅會計分錄（lù）

企業租賃個人房租印花稅會計分錄
房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據準則印花稅可以直接支付時進行以下會計處理：
借：稅金及附加
貸：銀行存款（支（zhī）付的印花稅（shuì））
根據《印花稅暫行條例》規定，財產（chǎn）租賃合同包括租（zū）賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等（děng）合同，按租賃金額的千分之一（yī）貼花，稅額不（bú）足1元的按1元貼花。財政部、國家稅務總局（jú）《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條規定，對個人出（chū）租、承租住房簽訂的租賃合同（tóng），免征印花稅。可見，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是（shì）承租方為個人的，免征印花稅。如（rú）果是企業，不論是出租方還是承租方，都必須計稅貼花。
租賃合同的印花稅如何核算？
1、租賃（lìn）合同（tóng）的印（yìn）花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票並（bìng）在合同上予以（yǐ）粘貼貼花。
2、租賃合（hé）同的印花稅按（àn）租賃金額（é）1‰貼花。稅額不足（zú）1元，按1元（yuán）貼花（huā）。
3、印花稅是對經濟活動和經濟交（jiāo）往中書立、領受具有法律效力的憑（píng）證的行為所征收的一種稅（shuì）。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完（wán）稅的標誌而（ér）得名。印花稅的（de）納稅人包括（kuò）在中國境內書立、領受規定的經濟（jì）憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他（tā）單位、個體工商戶和其他（tā）個人。

什麽是存貨跌價準備核銷

什麽（me）是存貨跌（diē）價準備核銷：
在存貨跌價準備中,隻有計（jì）提、轉回和結轉,沒有核銷的說（shuō）法的,核銷隻有應（yīng）收賬款計提的壞賬準備（bèi）中會（huì）有。
存貨跌價準備賬務處理：
1、存貨跌價準（zhǔn）備計提時：
借：資（zī）產減值損失
貸：存貨跌（diē）價準備
2、存貨跌價準備轉回時：
借：存貨跌價準備
貸：資產減值（zhí）損失
3、存（cún）貨跌價準（zhǔn）的結轉會計分錄：
借：存貨跌價準備
貸：主營（yíng）業務成（chéng）本
存貨跌價準（zhǔn）備是什（shí）麽？
存貨跌價準備是指在中期期末或年度終了，比（bǐ）如由於存（cún）貨遭受（shòu）毀損、全部或部（bù）分陳（chén）舊（jiù）過時或銷售價格低於成本等原因，使存貨成（chéng）本不可以收回的部分，應按單個存貨（huò）項目的（de）成（chéng）本高於其可變現淨值的差額提取，並計入存貨跌價損失。它是資產的備（bèi）抵類科目，是資產的減項，用以核（hé）算企業提取（qǔ）的存貨跌（diē）價準備。
會計（jì）核算中，存貨範圍主要包括在途（tú）物資、原材料、包裝物、在產品、庫存（cún）商品、低值易耗品、產成品，委托加工物資、委托代銷商（shāng）品等。是否要計提存貨跌價損（sǔn）失，關鍵在於存貨所有權是否歸屬本（běn）企業、存貨是否處於（yú）加工或使用狀態。比如受托代銷商（shāng）品，其所有權不屬於（yú）本企業，因此無需計提存貨跌價損失。
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